İstanbul Kayabaşı 21. Bölge İhale Şartları Açıklandı

Toki Konutları 31 Mart 2012 19
İstanbul Kayabaşı 21. Bölge İhale Şartları Açıklandı


T.C.

BAŞBAKANLIK
TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
(TOKİ)
İSTANBUL KAYABAŞI 21. BÖLGE 456 ADET KONUT, 2 ADET BÜFE, 18. BÖLGE 1 ADET 40 DERSLİKLİ İLKÖĞRETİM OKULU, 1 ADET KREŞ İLE ALTYAPI VE ÇEVRE DÜZENLEMESİ İNŞAATI İŞİ
T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı-TOKİİstanbul Kayabaşı 21. Bölge 456 Adet Konut, 2 Adet Büfe, 18. Bölge 1 Adet 40 Derslikli İlköğretim Okulu, 1 Adet Kreş İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İnşaatı İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecektir. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır.
İhale Kayıt Numarası
:
2012/23975
1-İdarenin
a) Adresi
:
T.C.Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Bilkent Plaza B1 Blok Bilkent 06800 ÇANKAYA/ ANKARA
b) Telefon ve faks numarası
:
3122667680 – 3122660134
c) Elektronik Posta Adresi
:
msoylu@toki.gov.tr
ç) İhale dokümanının görülebileceği internet adresi
:
https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2-İhale konusu yapım işinin
a) Niteliği, türü ve miktarı
:
İhalenin niteliği, türü ve miktarına ilişkin ayrıntılı bilgiye EKAP’ta (Elektronik Kamu Alımları Platformu) yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
b) Yapılacağı yer
:
İstanbul
c) İşe başlama tarihi
:
Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 5 gün içinde
yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
ç) İşin süresi
:
Yer tesliminden itibaren 600 (Altıyüz) takvim günüdür.
3- İhalenin
a) Yapılacağı yer
:
T.C.Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Bilkent Plaza B1 Blok Bilkent 06800 ÇANKAYA/ ANKARA
b) Tarihi ve saati
:
10.04.2012 – 14:30
4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İhaleye katılma şartları ve istenilen belgeler:
4.1.1. Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya ilgili Meslek Odası Belgesi.
4.1.1.1. Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da esnaf ve sânatkar odasından veya ilgili meslek odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
4.1.1.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6 Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1 Bankalardan temin edilecek belgeler:
Teklif edilen bedelin % 10 dan az olmamak üzere istekli tarafından belirlenecek tutarda bankalar nezdindeki kullanılmamış nakdi veya gayrinakdi kredisini ya da üzerinde kısıtlama bulunmayan mevduatını gösteren banka referans mektubu,
Bu kriterler, mevduat ve kredi tutarları toplanmak ya da birden fazla banka referans mektubu sunulmak suretiyle de sağlanabilir.
4.2.2. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
İhale veya son başvuru tarihi yılın ilk dört ayında olan ihalelerde, bir önceki yıla ait belgelerini sunmayanlar, iki önceki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu belgelerde, yeterlik kriterini sağlayamayanlar ise iki önceki yılın belgeleri ile üç önceki ve dört önceki yılın belgelerini sunabilirler. Bu durumda, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.3. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Taahhüt altında devam eden yapım işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen yapım işlerinin parasal tutarını gösteren faturalar.
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, taahhüt altında devam eden yapım işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen yapım işlerinin parasal tutarı için ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.İhale veya son başvuru tarihi yılın ilk dört ayında olan ihalelerde, bir önceki yıla ait gelir tablosunu sunmayanlar bakımından iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilir. Bu gelir tablosu itibariyle yeterlik şartının sağlanamaması halinde ise, iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilmek üzere son altı yıla kadarki gelir tabloları sunulabilir ve bu durumda gelir tabloları sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri:
Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 80 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler,
4.3.2. Organizasyon yapısı ve personel durumuna ilişkin belgeler:
a) Anahtar Teknik Personel:
İsteklilerden, aşağıda sayısı ve nitelikleri belirtilen ve halen bünyesinde çalışmakta olan Anahtar Teknik Personel istenilmektedir. Anahtar Teknik Personel en az 5 yıl deneyim süresine sahip olacaktır.
Adet Mesleki Unvan
1 İnş. Mühendisi / Mimar
Gerçek kişi istekliler, şahıs şirketi ortakları, limited şirketlerde müdürlük görevini yürüten ortaklar, anonim şirketlerin yönetim kurulu başkanı, yönetim kurulu üyeleri, murahhas müdür ve genel müdür ortakları, ortak girişimlerin ise gerçek kişi ortakları ve tüzel kişi ortaklarının yukarıda sayılan unvanları taşıyan gerçek kişi ortaklarının, anahtar teknik personel olarak bildirilmesi durumunda, isteklinin bünyesinde çalıştığına dair belge aranmaz. (Değişik:03/07/2009-27277 R.G./7 md.) Gerçek kişi istekliler hariç, bu kişilerin tüzel kişilikteki görev ve/veya ortaklık süreleri, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları, yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından düzenlenen belge ile tevsik edilir.
İsteklinin; ticari faaliyette bulunduğu yerde, ilk ilan tarihinden geriye doğru en az bir yıl boyunca kesintisiz şekilde ve işin niteliğine uygun olarak, yukarıda belirtilen sayı ve nitelikte anahtar teknik personeli çalıştırması ve bu durumu belgelendirmesi gereklidir. Bu personel için mezuniyetinden itibaren geçirilmesi gereken sürenin sağlandığı hususu; mezuniyet belgesi ile, odaya kayıtlı olduğu hususu ilgili meslek odası üye kayıt belgesiyle, aday veya isteklinin bünyesinde çalıştığı hususu ise Sosyal Güvenlik Kurumu onaylı “Hizmet Bildirimi” ile tevsik edilir. Anahtar teknik personel şartının aynı meslek alanına ilişkin farklı kişiler bildirilmek suretiyle karşılanması halinde, bu kişilerin tamamının mezuniyet belgelerinin sunulması zorunludur.
b) Teknik Personel:
Adet Pozisyonu Mesleki Ünvanı
1 Şantiye Şefi İnş.Müh./ Mim.
1 Şantiye Müh.(Hakediş) İnş.Müh./ Mim.
2 Şantiye Müh. (Saha Müh.) İnş.Müh./ Mim.
1 Şantiye Müh.(Mekanik) Makina Müh.
1 Şantiye Müh.(Elektrik) Elektrik Müh.
1 Şantiye Müh./Tek.(Harita) Harita Müh./Tekniker
2 Şantiye Tek. İnş.Teknikeri
4.3.3. Makine, teçhizat ve diğer ekipmana ilişkin belgeler
Sıra No Makine, Ekipman cinsi ve Özellikleri Gerekli Minumum Adet
1 Kule Vinç 3 Adet
2 Ekskavatör 2 Adet
3 Traktör Kepçe 3 Adet
4 Dozer 1 Adet
5 İnş.Asansörü 10 Adet
6 Tünel Kalıp ( beton yüzeyli ) ve İskelesi 3000 M²
7 Kamyon 6 Adet
8 Vibratör 8 Adet
9 Kırıcı 1 Adet
Tesis, makine, teçhizat ve diğer ekipman için kendi malı olma şartının aranmaması esastır.
4.4.Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan B/II grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir.
4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:
Mühendislik Fakültesi İnşaat Bölümü mezunu veya Mimarlık fakültesi Mimarlık Bölümü mezunu olan elemanların diplomaları ihale konusu işe denk sayılacaktır. Mezuniyet belgelerinin iş deneyimini tevsik için sunulması durumunda; mezuniyetten sonra geçen sürenin onbeş yıldan fazlasının değerlendirmeye alınabilmesi için, başvuru veya teklif kapsamında mezuniyet belgesi sahibine ait yapım işine ilişkin bir iş deneyim belgesinin sunulması zorunludur.
5.Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.6. İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır.
İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olup Kamu İhale Kurumu tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde yerli istekliler lehine % 15 oranında fiyat avantajı uygulanacaktır.7. İhale dokümanının görülmesi ve satın alınması:
7.1. İhale dokümanı, idarenin adresinde görülebilir ve 1000 TRY (Türk Lirası) karşılığı T.C.Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı adresinden satın alınabilir.
7.2. İhaleye teklif verecek olanların ihale dokümanını satın almaları zorunludur.8. Teklifler, ihale tarih ve saatine kadar T.C.Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Bilkent Plaza B1 Blok Bilkent 06800 ÇANKAYA/ ANKARA adresine elden teslim edilebileceği gibi, aynı adrese iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir.9. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden verecektir. İhale sonucu, üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır. Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.10. İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.11. Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 75 (Yetmişbeş) takvim günüdür.12. Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.13. Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1
http://www.toki.gov.tr/programlar/ihale/c_ilangoster.asp?id=1986

Sayfamızı Facebook’tan Takip Ediniz.İlinizdeki Toki Haberlerinden Anında Haberdar Olun.

 

19 Yorum »

  1. necati öztürk 12 Haziran 2012 / 16:28 - Reply

    bu proje alt gelir grubu içinmi

    • Toki Konutları 13 Haziran 2012 / 11:12 - Reply

      Sayın Necati Öztürk Alt gelir grubu içindir evet.

  2. gökhan 21 Haziran 2012 / 15:50 - Reply

    bunlara başvurular yapıldımı yoksa yapılacakmı ben altgelir grubu 17 bölgeye kadar başvurular yapıldı onlarda teslim edildi diye biliyorum

  3. abdullah tekir 04 Kasım 2012 / 23:15 - Reply

    tokiye kayabaşına 3+1 e yazılmak istiyorum bunun için yardımcı olurmusunuz bilgilendirmenizi bekliyorum teşekkür ederim

  4. arzu demirci 07 Kasım 2012 / 21:06 - Reply

    Lütfen artık duyun sesimi!! ev istiyorum. 21. bölgeyi alt gelir grubuna vermenizi bekliyoruz
    ÇOK TEŞEKKÜRLER.

  5. ömer senel 22 Kasım 2012 / 07:32 - Reply

    Yapılmakta olan kısım satış aşaması ne zaman başlar bilginiz var mi ? toplamda belirtilen kadarlık konut yapılacak çünkü daha önceki duyurular da burada daha fazla konut yapılacağı yaziyordu ?

    • Toki Konutları 22 Kasım 2012 / 13:01 - Reply

      Sayın Ömer SENEL gerekli bilğiler sitemizde yayınlanacaktır. Yapmanız gereken sitemizi takip etmenizdir. İyi günler

  6. cüneyt yöndem 10 Aralık 2012 / 14:24 - Reply

    satış aşaması ne zaman başlar bilginiz varmı acaba

  7. ayşe kaya 17 Aralık 2012 / 23:21 - Reply

    hayırlı günler kayabaşından 3+1 daire almak istiyoruz ama şartlar nedir bilmiyorum bilgi verebilirmisiniz üzerimize başka daire tapusu var bizde alabilirmiyiz saygılarla…

  8. gökhandikmen 18 Aralık 2012 / 13:28 - Reply

    merhaba 3*1 yazılmak istiyorum yardımcı olurmuzunuz saygılarımla

  9. gökhandikmen 18 Aralık 2012 / 13:30 - Reply

    tokinin yapmiş oldugu ev ler gercekten güzel herkeze tavsiye ederim

  10. hasan çevik 30 Aralık 2012 / 22:58 - Reply

    2+1 daire almak istiyorum alt gelir grubuyum yardımcı olabilirmisiniz kayaşehirden

  11. hülya yarıcı 22 Ocak 2013 / 09:33 - Reply

    bende istiyorum satışlar 2013temi yapılacak lutfen cvap yazın hergun takip ediyorum

  12. Mehmet bucak 25 Mart 2013 / 05:42 - Reply

    Selam bende bir ve almak istiyorum karaman maşata almak istiyorum saygılarım sunyorum

  13. hamza aygün 10 Nisan 2013 / 21:32 - Reply

    ben 17. bölgede ev aldım.şu an oturuyorum. 21. bölge bizim tam karşımız.şu an sadece okulu yapılıyor konuta daha başlamadılar.

  14. gülten asan 17 Nisan 2014 / 15:10 - Reply

    kayaşehirde 3+1 daire almak istiyorum konutların teslim tarihlerini belirtirseniz memnun olurum

  15. suna doğan 28 Nisan 2014 / 19:56 - Reply

    bende kayaşehirde ev almak istiyorum şartlarını öğrenmek istiyorum vede fiyatlarını

  16. ismail suyol 19 Mayıs 2014 / 22:00 - Reply

    İzmir Bucada ev yapılacakmı yada İzmirde nerede yapılacak zaman verebilirmisiniz,teşekkürler.

Bu konu hakkında yorumunuzu yapın! »